九为山东创新医疗产业基地是山东省省级生物医药高技术产业基地先导区，是菏泽市政府2011年招商引资的重点项目；2012年菏泽市政府重点项目，菏泽高新区生物医药产业集聚重点项目。九为山东创新医疗产业基地总规划面积2000亩，总建筑面积200万平方米。其中项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。园区以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心；以企业独栋、模块建筑、企业定制、全园景区、生活配套的创新模式，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

九为山东创新医疗产业基地由北京九为投资有限公司和菏泽市高新区管委会共同发起，依靠九为投资公司十余年产业园区开发运营管理经验共同开发。以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，重点打造“六区一室”，即“国际医药总部区，未来生物医药区，医疗器械区，创新医药孵化区，医药总部结算区，高科技企业定制区以及符合美国FDA认证的实验室；同时配套邻里中心商业区，专家公寓等生活设施

【区位规划】

4000亩地，分3期规划，1期已完成，500亩

【招商政策】

二免三减半，政府大力支持生物医药产业，给与扶持基金政策。

在园区内设立办事处，同样可以享受“一企一议”、“一事一议”的税收补贴政策。

【区位优势】

九为山东创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内最大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻；努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群。

企业独栋：园林化的办公环境；具有低楼层，低密度，低容积率和高绿化率的优势。模块建筑：8米超大柱距有效提升平面空间的容纳；6米首层层高增添了纵深空间；科学的空间设计使厂房的空间率高达96％，定义现代企业创盈空间的新标准。全景园区：全景观的通透性，均好性，多样性，协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映，师法自然；使每一栋楼，每一栋房共享园区的绿地景观，做到处处见绿，窗窗见景。企业定制：根据企业的实际情况量身定做，满足企业的不同需求。基地致力于“发展、智能、节能、环保”的建设规划管理，管理服务理念，倾力打造“请得来、留得住、长的快”的园区发展模式。打造“管得住、控的好、降的下”的运能态园区。围绕“招商、留商、安商、富商”，九为山东创新医疗产业基地探索出了“开放式招商、封闭式管理、全托式一条龙”的管理服务模式。对引进的医药项目坚持“进入门槛低、投入高回报、办事零障碍”，实行“一事一议、一企一策、特事特办”的原则；所有入园项目由管委会“一门受理”，各种手续由管委会组织相关部门“一站式”办结，从项目建设到企业生产经营实行“一条龙”服务，所有行政收费由管委会“一口”收取，营造良好发展环境。 投入高回报企业投产运营后，上缴增值税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业；上交企业所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业，税外无费。 办事零障碍按照“封闭式”管理，“全托式”的服务原则，所有入园项目的各项审批由管委会“一门”受理，所有手续由管委会全部包办。 关怀人性化高新技术人才个人所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励给个人；给予高新技术人才创业基金支持，并在亲属入托、入学、就业等方面特殊照顾。

【核心卖点】

项目介绍：以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

单层厂房（面积700—4000平米）

标准厂房（面积1200—3000平米）

框架厂房（面积1200—3000平米）

独栋办公楼（面积1500—3000平米）

企业定制区（4000—50000平米）

孵化器大楼（30000平米）

商业配套区（30000平米）

项目价格：140万起，山东优质项目，价格实惠