终兴镇高楼村典型案例

基本情况

高楼村总人口2271人，耕地面积3170亩，村“两委”班子成员7人，党员45人。2015年，实现村集体经济收入5.8万元，其中2.8万元是对集体原中学进行租赁获得，3万元是出租集体耕地所得。

经验做法

盘活废弃学校引企业。该村“两委”坚持“村强则民富”的理念，理清发展思路，大力开发集体资源，通过招商引资将占地45亩的原高楼中学以每年2.8万元租赁给江苏省张家港市“华源服帽有限公司”，解决了230余人的就业问题，年总工资400余万元，实现了工业强村。

流转土地搞创收。通过公开招标将村集体60余亩耕地以每年3万元承包给种植农户，开辟了一条“以搞活集体土地经营，以地生财”的新路子。

积极发展合作经济。兴办农民专业合作组织，组建农副产品购销合作组织，通过引导和服务好农民专业合作社和土地股份合作社，发展现代农业，在产前、产中、产后各个环节服务中获得经济收益。

做好服务是保障。村民富了，村集体积累多了，村“两委”班子严格按照镇党委、政府的有关规定、制度，对农民关心的热点、难点问题全部公开上墙，自觉接受群众监督，实行民主管理，认真落实村民代表会议制度和“一事一议”制度，对村财务实行了“四议两公开”的管理模式。提高了村集体资金使用的透明度。近几年村里还先后投资建设了办公楼、乡村道路、农田水利、学校教室等基础设施建设，进一步改善了农业生产条件，增强了农村经济发展的后劲。

成功启示

从高楼村的发展历程看，可得到以下启示：一是发展壮大村集体经济，必须坚持因地制宜，紧密结合自身实际，开动脑筋想办法，该村正是盘活了原高楼中学现有闲置资产，通过招商引企业，进行有偿租赁，村集体直接受益，村民就业问题也得到了解决，可谓一举两得。二是用足了集体土地流转、招商引资等政策，切实发挥资源优势，走出了一条集体增收、群众致富的成功之路。三是村两委做好为民务实清廉的服务是保障。